Wat is jouw woonquote?

Last updated on September 16th, 2024 at 10:33 am

Wel eens gehoord van de woonquote? Dat is het percentage van je inkomen dat je aan woonlasten mag besteden. De woonquote is bedoeld om je te beschermen tegen te hoge maandlasten. De gemiddelde woonquote was in 2018 volgens het CBS 29%.

De woonquote wil voorkomen dat je elke maand moeite en stress hebt om je hypotheek of huur te betalen. Hypotheekverstrekkers zijn bij wet verplicht deze percentages te hanteren bij het berekenen van hypotheken.

In het algemeen geldt:

Hoe hoger je inkomen, hoe hoger je woonquote.

Soms is die woonquote irritant

Eén van mijn kinderen liep tegen het concept van de woonquote aan toen ze een nieuwe huurwoning zocht. Bij woningen, die zij binnen haar budget vond, stond dan bijvoorbeeld:

‘U dient over een netto maandinkomen van 3.5 maal de maandhuur (inclusief eventuele voorschotten/servicekosten) te beschikken.’

Mijn dochter geeft niet veel geld uit  en leeft op kleine voet. Ze is graag thuis, gaat zelden op vakantie, en heeft over het algemeen weinig kosten. Omdat ze graag thuis is, wilde ze best relatief wat meer geld uitgeven aan haar woning. Maar door de woonquote viel ze voor bepaalde kamers toch af, ondanks het feit dat ze het financieel prima kon bolwerken met haar leefstijl.

Filmpje CBS over woonlasten

In 2018 ging gemiddeld 1/3 van ons inkomen naar woonlasten volgens het CBS.

Even wat interessante cijfertjes van het CBS!

Hieronder even wat interessante cijfertjes van het driejaarlijkse woononderzoek Nederland (WoON) van het CBS.

• Maar liefst 70% van de Nederlanders heeft een eigen huis.
• Maar liefst 83% van die eigen huizen is betaald met behulp van een hypotheek! Ter vergelijking: het gemiddelde binnen de EU ligt maar op 38%. Wij Nederlanders lenen dus veel voor onze woning.
• De woonquote, de totale woonlasten als percentage van het besteedbaar inkomen, was in 2018 voor huurders gemiddeld 38,1.
• De woonquote voor huiseigenaars was 29%.

Wat is onze woonquote?

Mijn man en ik horen bij die 83% van de huiseigenaren die een hypotheek hebben. Onze woonquote is op dit moment 16%. Dat is dus minder dan gemiddelde woonquote van 29%. Ik ben erg blij met deze woonquote, want die was in het verleden een stuk hoger. Er zijn een aantal dingen veranderd, waardoor onze woonquote omlaag ging:

• We hebben onze hypotheek overgesloten.
• We hebben een bedrag afgelost.
• Toen de kinderen ouder werden, ben ik nog meer gaan bloggen waardoor ons inkomen steeg.

Door deze drie dingen is onze woonquote prettig laag.

Nu ben ik wel benieuwd: wat is jouw woonquote? Oftewel welk percentage van je inkomen ben je kwijt aan wonen?