Je huis verbouwen met een klein budget: toen en nu

Je huis verbouwen met een klein budget is best een uitdaging. Je krijgt namelijk vaak met onverwachte uitgaven te maken. De verbouwing van de helft van mijn ouderlijk huis, om het geschikt te maken voor ons zeventallige gezin, is in volle gang. We hebben een strak budget, en een potje voor ‘onvoorziene uitgaven‘.

Verbouwen met een klein budget is als bevallen

En ik kijk genoeg woonprogramma’s zoals Ik Vertrek om te weten dat die er vrijwel altijd zijn! Ook ben ik me er van bewust dat verbouwingen altijd langer duren dan verwacht, en dat de kans dat we er met Kerstmis zullen wonen heel klein is, maar dit terzijde. Wat dat betreft hebben verbouwingen eigenlijk veel weg van een bevalling en de doos bonbons van Forrest Gump:

‘You never know whatcha gonna get!’

Verbouwen met een klein budget: 2 onvoorziene kostenposten

Na ongeveer tweeëneenhalve maand klussen, zijn er inmiddels twee ‘onvoorziene kostenposten. De nok van het dak moest vervangen worden, en dit weekend hoorden we dat het huis aan mijn oma ‘enkelsteens‘ is gebouwd.

Het huis is enkelsteen gebouwd en heeft enkel glas

Op sommige plekken kun je, heel pittoresk, zelfs door de kieren naar buiten kijken. En dat betekent dat verschillende muren alsnog geïsoleerd moet worden, omdat we ons anders arm zullen stoken. Ook had mijn oma ‘enkel glas’ maar dat is een kostenpost die we nog even hopen uit te stellen. Mijn oma verwarmde vroeger het huis met een houtkachel, en later met centrale verwarming. Toch kan ik me niet herinneren dat het daar altijd koud was, maar ze heeft waarschijnlijk flink moeten stoken om de boel warm te houden.

Een echte bouwplaats

Hoewel ons toekomstige huis nog een echte bouwplaats is, kom ik er graag! Het liefst zou ik er al willen blijven, maar ja, dat woont zo rottig. Nu ons potje ‘onvoorzien’ al flink is aangetast, ga ik nog een tandje bijzetten om het aan te vullen! Want ik ben bang dat er nog meer onvoorziene uitgaven voor onze verbouwing met een klein budget gaan komen.

Huis verbouwen met een klein budget: 6 tips en tricks

1. Doe zoveel mogelijk zelf

Er is een reden dat ik in een volgend leven graag terugkom als iemand die ‘handig’ is. Hoe meer je zelf doet, hoe voordeliger de verbouwing. Het lijkt me geweldig om zo iemand te zijn die haar eigen huis kan verbouwen. Zo iemand ben ik nu namelijk totaal niet. En ik heb het ook niet in me om het te worden. Geloof me, dat is één van de weinige dingen die ik zeker weet in  het leven. Wie wél twee rechterhanden heeft kan flink besparen op de verbouwing door kleine klusjes als slopen, schilderen en behangen zelf te doen. Zo bespaar je flink op de arbeidskosten.

2. Vergelijk offertes en koop in bulk

Vraag meerdere offertes aan bij verschillende aannemers en leveranciers. Soms kun je kortingen krijgen wanneer je materialen in bulk koopt, vooral bij bouwmarkten of via online platforms.

3. Hergebruik en recycle materialen

Kijk of je materialen kunt hergebruiken, zoals houten vloeren, deuren, ramen of tegels. Dit is niet alleen goed voor je budget, maar ook voor het milieu. Wij hebben bijvoorbeeld de oude keukentegels van mijn oma gebruikt bij de afzuigkap. Er waren er helaas niet genoeg om ze te hergebruiken voor de keuken achterwand.

Als de tegels nog heel zijn, maar misschien truttig of in een lelijke kleur, kun je de tegels verven! Er is speciale tegelverf te koop. Andere manieren om oude tegels te hergebruiken is als onderzetter, of bijvoorbeeld als snijplank.

4. Koop tweedehands of gereviseerde materialen

Vooral voor meubels, keukenkasten of bouwmaterialen kun je vaak tweedehands of gereviseerde opties vinden die veel goedkoper zijn dan nieuwe. Wij hebben voor de vloer van het toilet op de eerste verdieping de vloertegels gebruikt die mijn ouders ooit overhielden.

5. Kies voor goedkopere alternatieven

Bijvoorbeeld, in plaats van marmeren werkbladen, kun je kiezen voor goede alternatieven zoals laminaat of houten werkbladen die goedkoper zijn maar een vergelijkbare uitstraling hebben. Maar let op: wij hebben hele slechte ervaringen met de budgetvriendelijke keuken die we kochten. We hadden in een mum van tijd waterschade, en beschadigingen van het aanrechtblad.

6. Soms is een tijdelijke oplossing een goed idee

Soms kan het handig zijn om een tijdelijke oplossing te gebruiken. Kies bijvoorbeeld eerst voor een tweedehands keuken of voor een simpele afwerking. Op Marktplaats worden bijvoorbeeld best veel tweedehands keukens aangeboden. Dan kun je later altijd nog upgraden. Maar ik moet er wel bij zeggen dat het nadeel is dat je dan later alsnog ‘gedoe’ hebt.

14 jaar later

We schrijven inmiddels 13 jaar later. Zo lang wonen we al weer op het platteland. Ik ben blij dat we na de verbouwing op een budget verder weinig kosten meer hebben gehad aan ons huis. Wel hebben we een aantal jaren geleden dubbel glas in bestaande kozijnen laten aanbrengen en hebben we zonnepanelen laten installeren. Maar verder is de verbouwing goed uitgepakt, en hebben we prima kunnen wonen.

Leestips

• We verhuizen toch naar het platteland
• De verbouwing is eindelijk begonnen Lees hoe we de verbouwing van ons huis hebben aangepakt en wat we tijdens het proces hebben geleerd.
• Je eigen huis ontwerpen en verbouwen Tips voor het ontwerpen van je eigen huis en het realiseren van je verbouwingsdromen met een beperkt budget.
• Hoe overleef je een verbouwing Leer praktische strategieën om een verbouwing zonder al te veel stress door te komen, van planning tot het omgaan met onverwachte kosten.

Wat waren jullie grootste ‘onvoorziene uitgaven’ bij verbouwingen? Wat zijn jullie ervaringen met verbouwen met een klein budget?