Een woning ontruimen: wanneer moet het en hoe pak je het aan?

Vorig jaar stond mijn man na het overlijden van zijn vader, voor de taak om zijn ouderlijk huis te ontruimen. Hij deed dat samen met zijn broers en zus. Ze hebben er ongeveer een half jaar over gedaan. Het feit dat ze de tijd hadden was een grote luxe. Je hoort soms horrorverhalen van familie die een woning binnen één week leeg moeten opleveren! En mijn schoonvader was beslist niet iemand die de Zweedse methode van Opruimen voor je dood gaat hanteerde ; )

Van Danny kreeg ik onderstaand artikel met tips voor het ontruimen van een woning.

Een woning ontruimen: wanneer moet het en hoe pak je het aan?

Soms komt het moment dat een woning leeg moet. Misschien is een familielid overleden, gaat iemand naar een verzorgingshuis, of heb je een huurwoning die je snel moet opleveren. Het klinkt misschien als een simpele klus, maar als je er eenmaal mee bezig bent, merk je al gauw dat het veel meer werk is dan je dacht.

Wanneer heb je te maken met een woningontruiming?

Er zijn verschillende situaties waarin je een woning moet leeghalen. De meest voorkomende is na een overlijden. De woning van een dierbare opruimen is emotioneel zwaar. Je moet beslissingen nemen over spullen die herinneringen oproepen, terwijl er vaak tijdsdruk is omdat de huur doorloopt of het huis verkocht moet worden.

Een andere veelvoorkomende situatie is wanneer iemand verhuist naar een zorginstelling. De woning moet dan vaak binnen een paar weken leeg worden opgeleverd. En dan heb je nog situaties zoals een echtscheiding, emigratie of het einde van een huurcontract. In al die gevallen moet er veel gebeuren in weinig tijd.

Zelf doen of uitbesteden?

Mijn eerste reflex zou zijn om het zelf te doen. Gewoon mouwen opstropen en aan de slag. Maar eerlijk gezegd onderschat je al snel hoeveel spullen er in een gemiddelde woning staan. Denk aan meubels, kleding, administratie, keukengerei, en dozen vol met spullen waarvan je niet eens wist dat ze er waren.

Als je het zelf doet, ben je al gauw een paar weekenden bezig. Je hebt een aanhanger of busje nodig, moet afval scheiden en naar de milieustraat brengen, en dan zijn er ook nog de grotere meubels die je niet in je eentje kunt tillen. Het is te doen als je genoeg tijd en hulp hebt, maar dat is lang niet altijd het geval.

Daarom kiezen steeds meer mensen ervoor om een woning ontruimen uit te besteden aan een professioneel bedrijf. Dat scheelt je niet alleen tijd, maar ook een hoop stress. Zeker als je emotioneel betrokken bent bij de situatie.

Wat doet een ontruimingsbedrijf precies?

Een ontruimingsbedrijf haalt de volledige inboedel uit de woning. Ze nemen alles mee, van meubels en apparaten tot kleinere spullen en restafval. De woning wordt bezemschoon opgeleverd, zodat je direct kunt overdragen aan de verhuurder of de nieuwe eigenaar.

De meeste bedrijven komen eerst langs voor een vrijblijvende bezichtiging. Ze bekijken hoeveel spullen er zijn, welke verdieping het is en of er een lift aanwezig is. Op basis daarvan krijg je een offerte. Sommige bedrijven brengen bruikbare spullen naar kringloopwinkels of recyclen materialen, wat een fijn idee is als je niet wilt dat alles zomaar op de vuilnisbelt belandt.

Kosten van een woningontruiming

De kosten hangen af van verschillende factoren. De grootte van de woning speelt uiteraard mee, net als de hoeveelheid spullen en de bereikbaarheid. Een appartement op de vierde verdieping zonder lift is nu eenmaal duurder om te ontruimen dan een gelijkvloerse woning met een oprit.

Gemiddeld moet je rekenen op een paar honderd euro voor een klein appartement tot meer dan duizend euro voor een volledig ingericht huis. Het klinkt misschien als veel geld, maar als je bedenkt hoeveel tijd je bespaart en hoeveel gedoe je voorkomt, is het vaak de investering waard. Vraag altijd meerdere offertes aan, zodat je kunt vergelijken.

Tips als je zelf aan de slag gaat

Ga je toch liever zelf aan de slag? Dan is een goede voorbereiding het halve werk. Begin met het maken van een plan. Loop eerst door de hele woning en maak per kamer een inschatting van wat er weg kan, wat je wilt bewaren en wat naar de kringloop gaat.

Werk kamer voor kamer, anders raak je het overzicht al snel kwijt. Zorg dat je genoeg dozen, vuilniszakken en tape in huis hebt. Vraag familie of vrienden om te helpen, want met twee of drie personen schiet het een stuk harder op. Huur eventueel een container of aanhanger voor het grofvuil.

Vergeet de administratieve kant niet. Zeg nutsvoorzieningen op en laat de post doorsturen. Die praktische zaken worden in de emotie van het moment nog weleens vergeten.

Een klus die je goed wilt regelen

Een woning ontruimen is nooit leuk, maar het hoeft geen nachtmerrie te zijn. Of je het nu zelf doet of uitbesteedt, het draait erom dat je er op tijd mee begint en een duidelijk plan hebt. Zo voorkom je onnodige stress en kun je de woning netjes en op tijd opleveren. En dat geeft toch een fijn gevoel als het achter de rug is.

Waarom is ontruimen anders dan opruimen?

Het grote verschil tussen een huis ontruimen en gewoon opruimen is dat bij het laatste niet alles weg moet. Bij opruimen blijft het huis in gebruik. Je sorteert spullen, doet dingen weg, verplaatst meubels en maakt schoon. Het doel is overzicht, rust of ruimte. Meestal doe je dat geleidelijk en met behoud van wat belangrijk of waardevol is. Je bepaalt zelf het tempo en je kunt altijd stoppen of iets laten staan.

Een huis ontruimen

Bij ontruimen moet een woning echt helemaal leeg worden opgeleverd. Alles moet eruit: meubels, vloerbedekking, gordijnen, soms zelfs lampen en schroeven in de muur. De woning wordt klaargemaakt voor overdracht, verkoop, verhuur of oplevering aan een verhuurder of instantie. Er is meestal een duidelijke deadline en weinig ruimte voor twijfel. En als het om je ouderlijk huis gaat, valt dat vaak niet mee, want dan kleven er veel herinneringen en emoties aan! En als je niet enig kind bent, moet je bovendien rekening houden met andermans ideeën en emoties.

Zo deden mijn man en zijn familie de ontruiming van hun ouderlijk huis

Eén van de broers van mijn man wilde meteen een ontruimingsbedrijf inschakelen. Maar mijn man wilde dat absoluut niet omdat hij echt alles zelf eerst wilde bekijken. Mijn man en zijn broers en zus kunnen gelukkig goed met elkaar overleggen en ze kwamen tot een mooi compromis: mijn man kreeg de tijd om het huis op te ruimen, en wat daarna over was, zou door het ontruimingsbedrijf worden gedaan.

De aanpak van mijn man

Mijn man heeft zijn ouderlijk huis kamer voor kamer ontruimd. Hij deed telkens een kamer per keer en  had eigenlijk maar 2 categorieën:

• Kan weg.
• Mogelijk interessant voor iemand.

Alle dingen waarvan hij dacht:  ‘Dit kan interessant zijn voor iemand,’ werden verzameld in een kamer.

Sticky notes

Aan het eind van het opruimen werd iedereen uitgenodigd en kon op alle voorwerpen een sticky note plakken als ze het graag wilden hebben. Alles waarop meerdere sticky notes zaten werd verloot onder de geïnteresseerden.

Wat kostte de woning ontruiming?

Mijn schoonvader woonde in Utrecht in een huis met maar liefst zeven kamers. Ook had hij drie garages. Mijn schoonfamilie heeft naar goed gebruik verschillende offertes opgevraagd. De meeste kwamen uit op boven de €10.000,-! Maar er was één bedrijf dat ‘maar’ €4.000,- vroeg, dus daarvoor hebben ze gekozen. Ik vind het nog steeds een heleboel geld, zeker als je nagaat dat mijn man en de familie dus ook al een heleboel hadden opgeruimd!

Collega-blogger Mevrouw W: woning ontruimen

Op haar blog schreef collega-blogger Mevrouw W over het ontruimen van het ouderlijk huis van haar man. Zij begonnen met de ‘niet waardevolle spullen’ op te ruimen, zoals voedingsmiddelen en kleding. Voor alle dingen met emotionele waarde ging haar schoonfamilie een avond rond de tafel zitten en overleggen.

23 dingen die je zonder angst voor spijt kunt opruimen

1. Lege verpakkingen en ongebruikte dozen
2. Kapotte elektrische apparaten die al jaren niet meer werken
3. Losse kabels zonder bijbehorend apparaat
4. Verouderde handleidingen van apparaten die er niet meer zijn
5. Reclamefolders, oude catalogi en ongeadresseerd drukwerk
6. Kranten en tijdschriften zonder persoonlijke aantekeningen
7. Verlopen medicijnen en lege medicijndoosjes
8. Afgedragen of kapotte kleding die niet meer gedragen werd
9. Versleten schoenen die niet meer bruikbaar zijn
10. Bedlinnen met blijvende vlekken of gaten
11. Oude agenda’s zonder persoonlijke inhoud
12. Dubbel keukengerei dat nooit werd gebruikt
13. Plastic bakjes zonder bijpassende deksels
14. Kapotte pennen en lege of halflege notitieblokken
15. Oude bankafschriften en financiële stukken van meer dan tien jaar geleden
16. Oude verzekeringspapieren buiten de wettelijke bewaartermijn
17. Defecte kerstverlichting en incomplete feestdecoratie
18. Ingedroogde verfblikken en oude klusmaterialen
19. Losse schroeven, bouten en pluggen zonder herkomst
20. Beschadigde meubels zonder functionele of emotionele waarde
21. Schoonmaakmiddelen die hun werking hebben verloren
22. Decoratie zonder persoonlijke of sentimentele betekenis
23. Losse briefjes, lijstjes en aantekeningen zonder context of waarde

Ontspullen: Pin voor later!

Ontruimen tot slot

Ik ben onder de indruk van de grote harmonie waarin de familie van mijn man alles heeft gedaan! Als ik zelf ooit voor de taak kom te staan om mijn ouderlijk huis te ontruimen, dan kan ik alleen maar hopen dat mijn zusjes en ik dat net zo harmonieus doen.

P.S. Wie mazzel heeft, heeft een ouder die zelf al een heleboel heeft opgeruimd. Zoals de Zweedse Margareta Magnusson van Opruimen voor je doodgaat adviseert.

Kijktip Documentaire Wat achterblijft

De documentaire Wat achterblijft gaat over drie zussen die hun ouderlijk huis moeten ontruimen. De tekst is veelzeggend:

‘Door het opruimen worden ze opnieuw geconfronteerd met de dood van hun moeder en het onvermijdelijke afscheid van spullen die de herinnering aan hun verleden in leven houden. Het grillige, onderhuidse rouwproces weerspiegelt zich in de manier waarop het huis en de spullen ontmanteld worden.’

Wat zijn jouw ervaringen met een huis ontruimen? Wat zou je iemand aanraden die voor deze taak staat? Vertel het hieronder in de comments.